Wyzwanie
W Irlandii na wielu osiedlach, np. w Dublinie, występuje zabudowa łączona.
Za domami są działki, do których jedyny dostęp prowadzi przez wnętrze
lub przy użyciu dźwigu.
Wyzwaniem inwestora było postawić tam domek 30m2.
Formalności i zgody
W Irlandii, podobnie jak w innych krajach, budowa podlega lokalnym przepisom.
Uzyskanie dokumentu kwalifikującego dobudowany domek do zwolnienia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę zajęło 8 tygodni od momentu złożenia druków i dokumentacji.
Wcześniej inwestor korzystał z telefonicznych konsultacji z lokalnym urzędem.
Pomysł
Domki modułowe stawia się w całości od razu przy pomocy dźwigu,
więc ta opcja nie wchodziła w grę.
Domki szkieletowe występujące na rynku są złożone z wielu dużych belek,
do których też potrzebny byłby dźwig.
Dlatego, inwestor zdecydował się na nasz lekki mobilny system House It Yourself,
dzięki czemu wniesienie elementów na działkę, było banalnie proste, bo pojedyńcze belki ważą maksymalnie 13,5 kg.
Fundament
Wykonanie wykopu i przygotowanie podłoża:
Transport żwiru przez korytarz,
Utwardzenie podłoża warstwą 10 cm,
Warstwa wyrównująca z piasku,
Ułożenie płyty PIR o grubości 20 cm, zabezpieczonej folią.
Fundament gotowy
Wylanie płyty betonowej:
Praca zajęła 45 minut profesjonalnej ekipie,
Beton został przepompowany elastycznym przewodem.
- Po kilku godzinach od zastygnięcia beton został przeszlifowany specjalnym narzędziem, by uzyskać gładką powierzchnię odpowiednią pod drewnianą podłogę.
Całość tych prac wykonana hobbystycznie – zajęła 3 weekendy.
Wniesienie konstrukcji
Najcięższa belka waży 13.5kg i ma długość 2,4m,
jedna rama złożona jest z 6 belek.
Cały dom 30m2 złożony jest z 11 ram.
Wniesienie elementów (ok. 130 sztuk) do wnętrza z pomocą drugiej osoby zajęło około 1,5 godziny.
Warunki atmosferyczne nie grają roli
Dzięki zastosowaniu drewna BSH odpornego na deszcz,
Irlandzka pogoda nie daje rady zakłócić przebiegu budowy.
Dzięki temu można bez problemu rozłożyć pracę na etapy, nie martwiąc się czy pada, czy jest zimno czy ciepło. Ten typ drewna jest odporny na wilgoć i na wysoką temperaturę. Nie nasiąka i nie odkształca się.
Postawienie konstrukcji
Dwie osoby wystarczą, aby złożyć ramy i postawić je do pionu.
Jeśli masz większą ekipę, po prostu postawicie dom o wiele szybciej! 🙂
Proste narzędzia
Drabina, wkrętarka, młotek i chęci do pracy –
to jest to czego potrzeba do postawienia domu w technologii HIY.
Ustaw wnętrze po swojemu
Inwestor samodzielnie zaplanował rozmieszczenie łazienki, kuchni i pokoi, uwzględniając:
Skrócenie dystansu od głównych przyłączy wody i kanalizacji,
Dostęp światła dziennego,
Usytuowanie ściany pełnej z zachowaniem dystansu od granicy działki oraz prywatności sąsiadów.
Płyty OSB
Konstrukcja wymagała użycia 72 płyt OSB-3 (pióro-wpust)
- każda o wymiarach 250 × 67,5 cm.
Instalacja wodna i elektryczna
Instalację elektryczną i hydrauliczną wykonali wykwalifikowani specjaliści z uprawnieniami.
Każda z instalacji wymagała 3 dni pracy, rozłożonych w czasie, dostosowanych do etapu budowy:
rozprowadzenie przewodów,
wykonanie przyłączy,
montaż końcowy.
Ocieplenie
Ocieplenie wykonano metodą natryskową z użyciem pianki PUR o strukturze otwartokomórkowej – zapewniającej paroprzepuszczalność i brak kondensacji wewnątrz ściany.
Izolacja
Pod płyty gipsowo-kartonowe zastosowano folię paroizolacyjną – łącznie 80 m² ścian + 40 m² skosów. Koszt folii w rolkach wyniósł ok. 800 zł.
Wykończenie
- Potrzebnych było 60 płyt gk (120 × 200 cm)
- do łazienki użyto specjalnych płyt wodoodpornych.
Stolarka okienna
Zastosowano:
jedno duże okno przesuwne tarasowe,
jedno duże okno stałe,
dwa okna standardowe,
jedno okno połaciowe.
Elewacja i orynnowanie
Elewację wykonano w systemie Cedral – panele włóknocementowe w układzie pionowym.
Czas montażu: 2 dni.
Koszt materiałów: ok. 15 000 zł brutto
- Koszt rynien wyniósł około 2 000 zł.
Czas na urządzenie wnętrza
Prace weekendowe + etapy wykonane przez profesjonalistów:
36 dni roboczych do stanu deweloperskiego,
+10 dni na wykończenie kuchni i łazienki.
Pamiętaj, że nasze konstrukcje są zaprojektowane z myślą o łatwym i szybkim wzniesieniu takiej budowli.
Jeśli masz czas i chęci możesz postawić taki dom we dwie osoby, ale jeśli chcesz możesz to zlecić ekipie, która dzięki naszym rozwiązaniom zrobi to szybciej i taniej niż przy tradycyjnych rozwiązaniach dostępnych na rynku.
Chciałbyś poznać kosztorys takiej budowy ?
Dzięki temu dowiesz się, jak tak naprawdę wygląda budowa takiego domu
od fundamentu po wykończenie.
Czarno na białym – krok po kroku.
Zostaw nam swój telefon lub email, a odezwiemy się do Ciebie.
Możesz też odrazu zadzwonić (nr tel. w stopce na dole)
